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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud
Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale.
L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété.
La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.
Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.
Une buanderie fonctionnelle.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'étage :
Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une seconde salle de bains.
Un dressing spacieux.
Un WC indépendant.
Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
232 m²
Surface terrain
1 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
73 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Cheminée
Oui
Prix vente
445 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
103 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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