1. Propriété 5 chambres au grand calme 5500 m2 de terrain

Propriété 5 chambres au grand calme 5500 m2 de terrain

750 000 €
0.6 ha
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT

A 25 min d'Aix en Provence et 35 min de la gare TGV, entre vignes et face à la Sainte Victoire, au grand calme, sans être isolée (toutes les commodités à 5 min du centre de la ville médiéval de Trets).

Découvrez cette belle propriété d'environ 170 m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 5500 m2 de terrain arboré.

Vous aimez le charme provençale ? l'authenticité des parefeuilles anciens en terre cuite ? Les poutres apparentes et surtout ... la tranquillité ? alors, cette maison est faite pour vous !

La villa édifiée en 1990 offre en rez-de-chaussée de beaux volumes :

- une entrée
- un salon-séjour avec de belles ouvertures, cheminée et accès à la terrasse principale
- une cuisine attenante avec accès à une seconde terrasse
- 3 chambres
- une salle de bain et un wc séparé.
- L'ancien garage aménagé en studio qui peut vous permettre d'accueillir de la famille ou créer un grand espace parental en rez-de-chaussée (attenant avec ouverture initiale présente).

A l'étage : une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse.

Ce bien bénéficie de l'eau du canal - fosse septique aux normes - garage et buanderie - abri de jardin - espace piscine (5 par 10, liner de 2020) au sel, sécurisé et intimiste - panneaux solaires (8 installées en 2022) - Façade et les enduits intérieurs de 2025.

Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.887331

Caractéristiques

Superficie maison
170 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
45 m²
Année de construction
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
750 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
179 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)AB179CDEFG
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)5ABCDEFG

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