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Maison

265 000 €

4 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Maison ancienne en pierre apparente avec toiture en lauze, 2 chambres, salle d'eau, 2 séjours, cuisine / salle à manger, atelier, buanderie, source et magnifique vue.
Au bout d'un chemin, sans vis à vis ni voisin proche.
Au rez d'entrée, en passant par la terrasse ouest, un séjour de 23m², une belle cuisine tout équipée de 16m² avec un garde manger sous l'escalier. Un deuxième séjour de 24m² avec accès à la terrasse côté est. Les deux séjours ont des poêles à bois dans les cantous.
A l'étage, deux chambres mansardée de 12m² et 16 m² et une salle d'eau avec wc. A ce niveau il y a un hall d'entrée de 9m² donnant sur le chemin d'accès.
Le sous-sol fait 44m². Actuellement utilisé comme atelier, l'éspace pourrait être facilement converti en habitation. Un buanderie se trouve à droite ainsi qu'une douche et un wc.
La maison est en très bon état, fosse septique neuve.
Une source privée se trouve sur le chemin d'accès. La maison est servie par l'eau de ville.
Grande place de parking.
Terrain de 4ha très pentu - ancienne terrasses de vignes.
La propriété offre des superbes vues sur le Fel et la vallée du Lot - idéale pour les vacances ou la vie à la campagne.
Montsalvy avec tout commerces et services à 8km, Aurillac à 40kms.

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Propriétés de prestige à vendre dans l'Aveyron (12) Maisons de campagne à vendre en Occitanie Maisons de campagne à vendre dans l'Aveyron (12)

Caractéristiques

Superficie maison

125 m²

Surface terrain

4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

23 m²

Année de construction

1840

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

265 000 €

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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