1. Propriété

Propriété

848 000 €
0.2 ha
REF : 1B4BCD20AB8F47DC
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

**Magnifique château historique au cœur de Saint-Céré**

Nichée au cœur de Saint-Céré, cette splendide demeure datant du XIIe siècle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique.

L'entrée et les étages sont desservis par un superbe escalier en colimaçon en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dinatoire entièrement équipée, un vaste salon lumineux de plus de 70 m² avec cheminée, deux espaces bureau fonctionnels ainsi qu'un second salon TV et un cellier.

Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains dont une équipée d'un sauna, ainsi qu'une grande buanderie. Chaque pièce de vie a été rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante.

Au rez-de-chaussée, une magnifique cave avec accès extérieur, une grande cave à vin et une chaufferie équipée d'un système de pompe à chaleur (3 unités) complètent ce bien.

Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Le jardin clos de murs accueille une grange indépendante avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage double avec un étage aménageable en appartement ou salle de jeux.

Tous les commerces sont accessibles à pied, faisant de ce château un véritable projet de vie rare sur le marché, idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes de standing ou un gîte.

---

Caractéristiques

Superficie maison
357 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
67 m²
Année de construction
1300
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
848 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
62 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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