1. Dept de la Vienne (86) Propriété à vendre 7 pièces terrain 2 hectares SENILLE (86100)

Dept de la Vienne (86) Propriété à vendre 7 pièces terrain 2 hectares SENILLE (86100)

655 000 €
2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique propriété de 7 pièces, nichée dans le charmant lieu-dit à Senillé-Saint-Sauveur en Nouvelle Aquitaine, proche de Châtellerault & de sa gare TVG, Paris Montparnasse est à 1h20.
Avec ses 224 m², cette propriété en pierre offre des intérieurs lumineux et un confort absolu.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans l'une des 3 spacieuses chambres, avec vue sur le parc verdoyant qui entoure la maison. Admirez la beauté de la nature qui vous entoure, depuis la piscine ou depuis la terrasse, tout en profitant de la tranquillité et du calme de la campagne.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville & les propriétaires de Chevaux avec ses 2 hectares de prairie et ses 2 box à chevaux. Avec un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

En plus de ses nombreux avantages, cette propriété est située à proximité de Châtellerault , offrant des vues imprenables sur la nature environnante et des possibilités de promenades dans la foret. Vous serez également à proximité du Futuroscope et du golf de la Roche Posay ou de St Cyr, offrant une multitude d'activités de plein air pour les amoureux de la nature.

Avec son riche patrimoine historique et culturel, cette région offre de nombreuses opportunités de découvrir la France authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature, le confort et la culture se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est équipée des dernières technologie : pompe à chaleur, panneau solaire, assainissement aux normes.
Contactez moi dès maintenant afin que je vous fournisse la fiche détaillée du bien et afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.908933

Caractéristiques

Superficie maison
224 m²
Surface terrain
2 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
47 m²
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
655 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
630 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
229 kWh/m²/an
17 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Votre interlocuteur
Jean-Pierre GRATTEAU
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