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Propriété équestre sur 1,7 ha à 10 mn de BLOIS (41)

371 000 €

1.7 ha

Photos 3 - Équestre - Propriété équestre sur 1,7 ha à 10 mn de BLOIS (41)

Photos 4 - Équestre - Propriété équestre sur 1,7 ha à 10 mn de BLOIS (41)

Photos 5 - Équestre - Propriété équestre sur 1,7 ha à 10 mn de BLOIS (41)

Photos 6 - Équestre - Propriété équestre sur 1,7 ha à 10 mn de BLOIS (41)

Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de chevaux

À seulement 10 minutes de Blois, 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, crèches et commodités, cette charmante propriété réunit tous les atouts pour une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort du quotidien.

La maison principale d'environ 178 m², sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle comprend :

- Un vaste espace de vie lumineux
- Une cuisine conviviale
- 5 chambres
- De grandes pièces à vivre, idéales pour la vie de famille
- De nombreux rangements
- Un studio indépendant d'environ 20 m², aménagé dans une ancienne grange, complète le bien. Il est
parfait pour accueillir famille, amis ou même envisager un petit projet de location.

Pour les chevaux :
La propriété dispose d'installations parfaitement adaptées pour héberger vos chevaux chez vous, dans un environnement sain et calme :

- Une écurie comprenant 3 boxes

- Une carrière 25 x 40
- Une aire de pansage
- Un espace de stockage pour le foin et le matériel
- Une douche
- Environ 1,7 hectare de prairies attenantes, idéales pour les sorties quotidiennes au pré

Un bien rare, fonctionnel et plein de charme, pensé pour celles et ceux qui rêvent de concilier vie de famille et passion des chevaux au quotidien.

Contactez Laura pour plus d’informations, évoquer votre projet et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : B

(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350.000 €

Domaine équestre à vendre en Centre-Val-De-Loire Domaine équestre à vendre dans le Loir-et-Cher (41) Propriétés équestres à vendre dans Centre-Val de Loire Propriétés équestres à vendre dans le Loir-et-Cher (41)

Caractéristiques

Superficie maison

178 m²

Surface terrain

1.7 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

40 m²

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

371 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

350 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

6 %

Type de chauffage

Cheminée

Energie chauffage

Bois

Type de mandat

Classe Énergie

Bâtiment économe

323

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Gr immobilier équestre

21 Rue des salles

17220 La Jarne

Afficher le téléphone

06 67 14 43 97

Votre interlocuteur

Grégory Rhodon

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