STRUCTURE POUR PROFESSIONNELS DES CHEVAUX (SPORT/COURSES) sur 31 Ha. RARE - Située à 15 mn de Bressuire (79), 25 mn de Cholet, 1 h d’Angers et de Nantes, à proximité d’un axe routier, en plein cœur du bocage bressuirais, cette propriété sera idéale pour entrainer vos chevaux de courses ou pour installer votre écurie de cavalier professionnel. Nous vous proposons un outil de travail composé d’équipements techniques diversifiés et de qualité. La structure d’une superficie de 31 ha d’un seul tenant vous permettra d’être autonome en alimentation (foin, paille, céréales). Les bâtiments agricoles d’une superficie totale supérieure à 1.200 m² répondront à l’ensemble de vos besoins : stockage (paille/foin/matériel), atelier, sellerie, boxes, graineterie… Détail des installations : - Une piste de galop : 1.450 m - Une carrière : 60 X 20 m - Un marcheur couvert : 5 places - Bâtiment 1 : Photovoltaïque 640 m² - Bâtiment 2 : Stockage et 4 boxes (2 de 3X3 et 2 de 4X4) 350 m² - Bâtiment 3 : Atelier 230 m² - Bâtiment 4 : Divers 50 m² - Prairies avec 7 abris bois de 2 places - Un puit Vous pourrez également bénéficier de primes PAC. Pour vous loger sur la propriété vous bénéficierez d’une maison de plain-pied (1981) comprenant : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un garage. En résumé : il s’agit d’un bel outil de travail disposant d’une superficie rare, fonctionnel et opérationnel de suite pour un professionnel. Si vous avez un projet correspondant, ne passez pas à côté de l’opportunité et sautez sur l’occasion d’offrir à votre cavalerie un endroit idéal pour s’ébattre et s’épanouir à vos côtés ! Appelez Grégory pour plus d’informations afin d’organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.gr-immobilier-equestre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
