Description
Découvrez au cœur d’un écrin de nature préservé, cette propriété de 12 hectares offrant des infrastructures fonctionnelles et un fort potentiel pour les professionnels du monde équestre.
• Maison principale : bâtisse en pierre de 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un bureau lumineux de 20 m² avec mezzanine, idéal l’aménagement d’une suite parentale.
• Deux studios indépendants, parfaits pour héberger vos invités ou votre personnel.
• 36 boxes répartis en trois écuries, dont 13 boxes poneys.
• 3 aires de pansage, 2 douches (dont une avec eau chaude), et 5 selleries.
• Une carrière 80x50, un manège 60x20, un rond de longe, un marcheur couvert 4 chevaux, une piste de galop de 700m et un parcours Mountain Trail.
• Un hangar de stockage et un abri pour le matériel agricole.
• 11 paddocks et 6 prés complètent les installations.
Panneaux photovoltaïques générant des revenus significatifs.
Multiples ressources en eau : puits, forage, ruisseau et cressonnière.
Situation Idéale, à moins d’1h30 des grands sites du Sud-Ouest et à 40 minutes de Bordeaux, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour l’organisation de concours et le développement de projets.
Contact :
• Marine Calard, spécialiste Immobilier Équestre : 06 73 22 18 50
• Corinne Conte, conseillère Immobilier Grand Sud : 06 31 03 21 98
