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Petit coin de paradis avec étang et mobile-home – Proche Nexon

39 500 €

1 ha

Photos 1 - Rural - Petit coin de paradis avec étang et mobile-home – Proche Nexon

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Property located within a 30 km radius of 87800, Nouvelle-Aquitaine.

Description

À l'abri des regards, au cœur des bois et dans un calme absolu, découvrez ce magnifique étang d'environ 3 800 m² implanté sur une parcelle totale de 9 600 m².

Parfaitement entretenu, ce lieu offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer, pêcher ou profiter de la nature lors des fortes chaleurs.

La propriété comprend un mobile-home 4 couchages, équipé de panneaux photovoltaïques permettant une petite autonomie électrique. Absence de raccordement à l'eau et à l'électricité.

L'étang bénéficie d'un arrêté préfectoral délivré en 2003, valable jusqu'en 2033. Les travaux prescrits ont été réalisés ; seule la régularisation du débit réservé reste à finaliser.

De dimension raisonnable, l'étang est facile à gérer et dispose des équipements nécessaires (système d'évacuation des eaux, pêcherie, bassin de décantation).

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 960692

Sale and purchase of rural property in Nouvelle-Aquitaine Rural Property for Sale and House Purchase in Haute-Vienne Recreation ground for sale in Nouvelle-Aquitaine Recreation ground for sale in Haute-Vienne (87) Sale and purchase of forest properties in Nouvelle-Aquitaine Sale and purchase of forest properties in Haute-Vienne (87) Pondsfor sale in Nouvelle-Aquitaine Pondsfor sale in Haute-Vienne (87)

Property features

House surface

9650 m²

Land surface

1 ha

Selling price

39 500 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Capifrance

Display phone

06 19 99 27 24

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Marie-Ange DENARD-NOWAK

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