Située à proximité des grands axes et de Malville, cette propriété d'une superficie habitable de 117 m2, implantée sur un terrain de 2,7 hectares, est idéale pour les amateurs de chevaux ou les projets agricoles.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine récente avec coin repas, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'un couloir desservant des toilettes, une salle de bain et trois chambres. Un garage attenant avec combles et une chambre à l'étage offre un espace supplémentaire, tandis que les combles aménageables permettent d'envisager une extension future. La toiture en ardoise, les huisseries en double vitrage, et l'assainissement individuel aux normes sont des atouts. La pompe à chaleur neuve et l'insert bois assurent un chauffage optimal, complétés par des travaux d'amélioration énergétique déjà en cours.
Les installations équestres et agricoles comprennent :
- 2,5 hectares de terrain.
-Un bâtiment agricole actuellement utilisé comme atelier, bûcher et abritant 2 boxes et stockage.
Ce bien offre de belles opportunités grâce à son potentiel d'aménagement, son emplacement stratégique, et son environnement rural propice aux activités équestres ou agricoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exceptional property in the heart of Saumur and on the banks of the Loire: a 375 m² residence with o
984 000 €
0.1 ha
Located 40 km from Angers and 3 hours from Paris, this character property enjoys a privileged setting, just steps from the banks of the Loire River in a peaceful and sought-after a...
Vendée
Exceptionnel plages de la Côte de Lumière proche de la Tranche s
599 000 €
Située dans un écrin naturel protégé entre l'une des plus belles plages de Vendée et l'immensité de la forêt, maison rarissime avec magnifique vue mer et son accès exclusif direct ...
