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Etang de 6000 m2 sur parcelle d'1,6 hectare

35 000 €

1.7 ha

Photos 1 - Rural - Etang de 6000 m2 sur parcelle d'1,6 hectare

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Property located within a 30 km radius of 87800, Nouvelle-Aquitaine.

Description

À vendre, étang d'environ 6 000 m², situé dans une zone classée et protégée, sans habitation alentour.

De forme longitudinale, il s'étend sur une parcelle d'environ 16 780 m². Encaissé, l'étang possède des berges qui ne sont pas aménageables. Il comprend un petit espace de vie en queue d'étang ainsi qu'un autre au pied de la digue. La parcelle comporte également un abri de jardin cadastré d'environ 12 m², situé sur la chaussée.
Un compteur d'eau est présent sur place. Le terrain n'est pas raccordé à l'électricité. L'arrêté préfectoral d'exploitation est actuellement à l'étude, et l'étang sera vendu avec un arrêté préfectoral valide. Le statut piscicole est également demandé dans le cadre de cette démarche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 976451

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Property features

House surface

16780 m²

Land surface

1.7 ha

Selling price

35 000 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Capifrance

Display phone

06 19 99 27 24

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Marie-Ange DENARD-NOWAK

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