ALLIER

ALLIER – Au coeur d'un charmant village typique de la Sologne Bourbonnaise, cette maison de caractère, mitoyenne par le pignon Est, trouve ses origines au début du XIX siècle, édifiée sur la structure des anciennes halles du village, dont elle a su préserver l'authenticité au fil des évolutions.
Elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et modulable, comprenant :
au rez-de-chaussée : salle à manger, séjour traversant, cuisine, salle de bains, pièce, chambre, w.c.
à l'étage : trois chambres en enfilade ainsi qu'une partie de grenier sous pente offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
au sous – sol : cave voutée avec chaudière, cumulus électrique et puits.
La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries en bois majoritairement en simple vitrage et elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Une parcelle de non attetante d'environ 295 m² complète l'ensemble, avec un emplacement à aménager pour le stationnement d'un véhicule.
Un bien au cachet certain, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire.
Prix : 75 600 *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 70 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6090 Euros et 8290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr