A saisir - 3,32 ha de terrain agricole avec hangar de 200m² - Pont - Aven

A Pont-Aven - Lieu dit Lair Landédéo, terrain agricole de 3,32ha avec hangar de 200m² construit en 2024.

Zone entièrement classée agricole, parfaite pour cultures, maraîchage, élevage ou stockage de matériel.

Le terrain comprend environ 350 pommiers (pommes à couteau, variétés : Ladina, Story, Choupette, réalisée en 2020.) Le terrain est entièrement clôturé.
Le réseaux d'eau et d'électricité disponibles en bordure du terrain ; un devis de 1 800 € a été établi pour l'installation d'un compteur d'eau.

Le Hangar est robuste et ouvert, surface plane et facilement exploitable, idéal pour développer un projet agricole sur plus de 3ha dans un cadre breton privilégié.
Le permis de construire prévoit l'installation d'une cuve de récupération d'eau de 50 m³.

Anciennement utilisé pour une exploitation céréalière.
Exploitation certifiée en agriculture biologique de 2018 à 2024.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.948071