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  1. Maison d'hôtes au coeur de la Charente Maritime

Maison d'hôtes au coeur de la Charente Maritime

399 000 €
0 ha
REF : VM594-IMMOTOURISME
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Property located within a 30 km radius of 17380, Nouvelle-Aquitaine.

Description

A vendre, maison d'hôtes en Charente Maritime, à Tonnay-Boutonne, toutes commodités accessibles à pied, rivière pour la pêche et les balades à 10 minutes à pied.

Belle charentaise de 233m2, alliant charme de l'ancien et modernité.
Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, entrée avec wc et buanderie donnant sur une salle à manger (ou salon pour les hôtes, cuisine et salon. Quatre chambres avec wc et salle de douche privative dont une au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre avec salle de bain est disponible à l'étage ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts : bibliothèque, atelier créatif... Garage attenant
Terrain de 2800m2 constructible
DPE C, Chaudière gaz de 2025, Tout à l'égout

Contact : Les Marmottes Charentaises 0680721297***Possibilité de rachat de deux bâtiments modulaires de 50m2 installés avec escape game sur le terrain***

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTOURISME : Maëlenn ROY-DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

Property features

House surface
230 m²
Number of rooms
10
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
4
Number of bedrooms
5
Selling price
399 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
399 000 €
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
98 kWh/m²/an
17 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Immo Tourisme
6 rue de Cornebouc
17380 Tonnay Boutonne
Display phone
06 80 72 12 97
Your interlocutor
Maëlenn ROY DAVID
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