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Domaine équestre 26 Hectares avec Gîte

848 000 €

26 ha

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Property located within a 30 km radius of 56000, Bretagne.

Description

Propriété équestre de charme sur 26 hectares
Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette superbe propriété équestre pleine de caractère s'étendant sur 26 hectares, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de chevaux.
La longère principale, au charme de l'ancien, offre de belles prestations et une décoration soignée. Elle se compose de 4 chambres, de pièces de vie chaleureuses et conviviales, idéales pour une vie de famille dans un cadre authentique. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement.
Un gîte indépendant complète l'ensemble. Il dispose de 3 chambres et est actuellement en cours de rénovation. Déjà habitable, il bénéficie également de sa propre piscine, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou touristique.
Les infrastructures équestres sont particulièrement complètes :
Hangar de 350 m²
10 boxes
Sellerie
Atelier
Parcours de cross
Une dépendance aménagée en salle home cinéma vient parfaire cet ensemble unique.
Cette propriété rare conviendra parfaitement à des cavaliers passionnés, des professionnels du cheval ou des éleveurs souhaitant développer leur activité dans un cadre exceptionnel.
Un lieu authentique alliant charme de l'ancien, nature et infrastructures équestres de qualité

Facture d'énergie estimée
Entre 3440 euros et 4710 euros /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énérgetique (DPE) D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Property features

House surface

200 m²

Land surface

26 ha

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

848 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

800 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

6 %

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

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Delphine Grimault

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