1. Propriete à vendre 12 pièces MAS DE LONDRES (34)

Propriete à vendre 12 pièces MAS DE LONDRES (34)

936 000 €
0.5 ha
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Property located within a 30 km radius of 34380, Occitanie.

Description

CONTEMPLATION – Maison d'exception à Gabriac, Hérault

Il y a des maisons que l'on visite.
Et puis il y a Contemplation, que l'on ressent.

Nichée dans le hameau préservé de Gabriac, au cœur de l'Hérault en Occitanie, cette maison de 13 pièces déploie près de 300 m² habitables, pensée pour celles et ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et du silence… le vrai.

Un lieu pour respirer

Dès l'entrée, la magie opère :

Volumes généreux,

9 chambres baignées de lumière,

Parquet chaleureux,

Grandes ouvertures cadrant les collines verdoyantes comme des tableaux vivants.

Ici, chaque fenêtre invite à ralentir. Chaque pièce raconte une histoire.

Dedans / dehors, sans compromis

La maison s'ouvre naturellement vers l'extérieur :

Terrasse et balcon pour les petits-déjeuners face à la nature,

Piscine pour les étés qui s'éternisent (et on ne va pas s'en plaindre),

Un environnement calme, sans nuisance… juste le chant du vivant.

Un emplacement qui a tout compris

Les amoureux de nature seront servis :

Sentiers de randonnée,

Activités de plein air à foison,

Rivière Le Lamalou à proximité : baignade, canoë, pêche.

Et parce que vivre au vert ne signifie pas vivre loin de tout :
Mas-de-Londres et ses commodités sont accessibles à pied.
Le luxe discret, c'est aussi ça.

Une région, une âme

Entre patrimoine historique, châteaux, culture locale et douceur de vivre occitane, Contemplation est bien plus qu'une maison :
c'est un art de vivre.

En résumé

Maison de caractère 13 pièces – 9 chambres

Environ 300 m² habitables

Piscine, terrasse, balcon

Cadre naturel exceptionnel

Proximité commodités & activités

Hérault – Gabriac – Occitanie

Un bien rare, pour une clientèle qui ne cherche pas “juste une maison”, mais un lieu qui fait du bien.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Mais attention : certaines maisons laissent une empreinte. Celle-ci risque de vous suivre longtemps. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.937329

Property features

House surface
330 m²
Land surface
0.5 ha
Number of rooms
13
Living room surface
80 m²
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
6
Number of bedrooms
8
Number of floors
1
Fireplace
Oui
Selling price
936 000 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Mécanisme : poêle
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
225 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Capifrance
Display phone
06 26 97 60 29
Your interlocutor
Christophe CEBERAN
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