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Farming property

1 330 000 €

124.9 ha

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Property located within a 30 km radius of 32810, Occitanie.

Description

Au sud d'Auch, cette propriété agricole comprend : € Un corps de ferme isolé et sans vis-à-vis, composé d'une maison d'habitation principale et une annexe (l'ensemble totalisant environ 205 m² de surface habitable) et divers hangars et dépendances attenants (surface utile d'environ 850 m²), € Un tènement foncier relativement groupé de 124ha 93a 45ca, dont : - 107ha de terres cultivables, de type argilo-calcaire essentiellement, avec Droits à Paiement de Base, dont environ 40ha en bordure de l'Arrats. La majorité est irrigable, avec droits d'eau à hauteur de 208 000 m3 en période d'étiage, et 80 000 m3 hors étiage. - 12 ha de landes-parcours, majoritairement avec Droits à Paiement de Base. - 5 ha de bois/taillis de feuillus (chênes essentiellement), - Environ 1 ha de sol d'assise du bâti. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour développer des productions à valeur ajoutée, grâce à son foncier relativement groupé, son importante capacité d'irrigation et la qualité de ses infrastructures.

Sale and purchase of prestige properties in Occitanie Sale and purchase of prestige real estate in Gers (32) Mansion and beautiful residences for sale in Occitanie Mansion and beautiful residences for sale in Gers (32)

Property features

House surface

205 m²

Land surface

124.9 ha

Number of rooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

1 330 000 €

Heating equipment type

Énergie : électricité

Heating Energy

électricité

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Display phone

06.66.55.01.27

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