1. Propriété 1h de Paris, proche de CHARTRES (28)

Propriété 1h de Paris, proche de CHARTRES (28)

1 250 000 €
0.1 ha
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Property located within a 30 km radius of 28000, Centre-Val de Loire.

Description

A 10min des portes de Chartres, 1h de Paris, entre Chartres et Rambouillet, au cœur d'un village calme, proche des grands axes routiers.

UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette somptueuse longère rénovée déploie près de 450m² d 'élégance et de volumes rares.
Vous serez séduits par son espace de vie XXL de 165m², véritable pièce maîtresse du lieu offrant une atmosphère chaleureuse sublimée par une décoration soignée et des matériaux de grande qualité.

La propriété comprend 5 chambres dont une suite parentale raffinée, pensée comme un véritable cocon, un bureau, une salle de sport et deux salles de bain.

A l'extérieur, une cour enrobée avec pavés de rue accueille une piscine conviviale, idéal pour les beaux jours, une terrasse de 200 m² ainsi qu'une grange de 80m² permettant d'y stationner 4 véhicules.
Le tout sur un terrain clos de 1250m².

Aucun travaux à prévoir!

Véritable coup de cœur mêlant charme authentique et prestations hauts de gamme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201

Property features

House surface
440 m²
Land surface
0.1 ha
Number of rooms
11
Living room surface
80 m²
Year of construction
1950
Number of bathrooms
2
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
6
Number of floors
2
Fireplace
Oui
Selling price
1 250 000 €
Garage
Yes
Swimming pool
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Heating Energy
électricité
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
138 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 50 92 16 97
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Melanie LAVIGNE
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