Description
Localisation
Située dans le secteur recherché du Pays de Fayence, au coeur d'un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités du village.
Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A8, les villes de Cannes, Fréjus-Saint-Raphaël ainsi que l'aéroport international de Nice.
Implantée sur un terrain d'environ 10 800 m², elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines, les montagnes environnantes et les villages perchés.
Un accès direct à la forêt permet de profiter pleinement de la nature pour la randonnée, les balades ou l'équitation.
Habitation
La maison principale d'une surface habitable de 149 m² séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, prolongée par une salle à manger avec cheminée.
Un salon indépendant avec cheminée s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, barbecue et four à pain permet de profiter pleinement du panorama.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, une chambre avec dressing bénéficie de larges baies vitrées et d'une belle luminosité, complétée par une troisième chambre partageant une salle d'eau.
Une maison d'amis indépendante offre un espace autonome avec salon/kitchenette, chambre et salle d'eau.
De nombreuses annexes complètent l'ensemble : rangements, abri voitures, cabanon de jardin et poulailler.
La propriété dispose d'un forage assurant l'autonomie en eau ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le garage.
À l'extérieur, piscine à débordement et spa de nage couvert et chauffé complètent les prestations.
Installations équestres
La propriété est parfaitement adaptée aux chevaux avec trois boxes, une carrière et un accès direct à la forêt.
Ces installations permettent une pratique immédiate dans un cadre naturel et préservé.
Conditions de vente
Prix : 1 190 000 € FAI
Informations complémentaires
Contact : margot@equestrian-immobilier.com
Dossier transmis sur engagement, pièce d'identité requise.
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Margot Bazin - RSAC Marseille n°911 890 523.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
