1. Maison Herbignac 10 pièce(s) 360 m2 18 hectares

Maison Herbignac 10 pièce(s) 360 m2 18 hectares

1 260 000 €
18 ha
REF : ND1831
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Property located within a 30 km radius of 44410, Pays de la Loire.

Description

A proximité de HERBIGNAC, à quelques kilomètres de la côte et de ses plages, venez découvrir cette magnifique propriété au coeur de ses 18 hectares (6 de bois et 12 de prairies parfaitement cloturés) .
La maison vous offrira 360 m2 habitables en plusieurs salon avec cheminées, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée au rez de chaussée. Le premier étage quand à lui offre 4 appartements privés ( chambre, salon, salle d'eau et toilette séparé pour chacun) et un salon central. le dernier étage, accueille 150 m2 supplémentaires partiellement aménagés.
Les exterieurs parfaitement entretenus abritent une vaste terrasse et sa piscine sous dome et plusieurs dépendances ( toilettes, abris bois, double garage et appentis).
La partie équestre propose des bâtiments de stockage et garage pour les engins agricoles, une écurie de plusieurs boxes pour chevaux, une carrière et des paddocks parfaitement clôturés avec abris. Pour terminer, un bois entièrement clôt de 6 hectares et un étang de 1,3 hectares raviront les acquéreurs en recherche d'une propriété équestre ou non mais délibérément tournée vers la nature et le calme.
A visiter sans tarder
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property features

House surface
360 m²
Land surface
18 ha
Number of rooms
10
Number of bedrooms
4
Number of floors
1
Selling price
1 260 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
1 200 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
5 %
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
162 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
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Delphine Grimault
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