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Propriété viticole AOC Valençay

470 750 €

18.9 ha

Photos 1 - Vineyard - Propriété viticole AOC Valençay

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Property located within a 30 km radius of 36600, Centre-Val de Loire.

Description

À vendre en exclusivité domaine viticole à Valençay (AOC Valençay, Centre-Val de Loire)

Ce vignoble d'une superficie de 18.85 hectares est situé au sud de l'appellation Valençay, réputée pour ses vins blancs et rouges de caractère.
Les vignes sont en excellent état sanitaire, entretenues avec soin, et offrent une production optimale.

Caractéristiques du domaine viticole :

Superficie plantée : 15 ha 97 a 16 ca

Années de plantation : 93 % ont moins de 35 ans et 50 % moins de 25 ans

Encépagement équilibré : Sauvignon blanc (42 %), Gamay noir (16 %), Pinot noir (14 %), Chardonnay blanc (11 %), Côt (8 %), Sauvignon gris (5 %), Cabernet franc (4 %)

Parcelles regroupées, accessibles, sur sols argilo-silex

Complantation suivie, palissage quatre fils en bon état

Un chai et un bâtiment d'exploitation peuvent être envisagés sous conditions, offrant un fort potentiel de développement.

Vous bénéficiez également de 1.8 ha de terres à planter, idéales pour envisager de la plantation anticipée.

Opportunité rare d'acquérir un vignoble de qualité au coeur du Val de Loire.

Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES

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Property features

House surface

188525 m²

Land surface

18.9 ha

Selling price

470 750 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Terres et Domaines

5 rue du Pont de Pierre

18300 Saint Satur

Display phone

06 51 88 08 54

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Yann Gaudry

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