1. Très jolie maison de famille à double vocation équestre et tourisme

Très jolie maison de famille à double vocation équestre et tourisme

695 000 €
5 ha
REF : 112383
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Property located at 50430, Normandie.

Description

A 10mn de la plage qui fait face à Jersey, une maison familiale chaleureuse idéale pour des randonneurs! L'organisation de chambres d'hôtes ou gites, grâce à deux studios avec accès séparé, peut générer un complément de revenu.

Une propriété absolument parfaite pour qui veut de l'espace, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse qui bénéficiera de la facilité de vivre en ville, à deux pas des commerçants tout en profitant d'un magnifique parc de 5000m2 environ, à l'abri des regards.
La grande maison cossue en pierre offre une façade régulière et harmonieuse sur la rue. Un petit jardin arboré la sépare de la rue et ne laisse pas deviner la profondeur du bâti, les nombreux bâtiments qui modulent les jardins en autant d'espaces privés et charmants, ni la piscine couverte au milieu du parc. Fidèle à l'architecture bourgeoise, les pièces de réception en enfilade occupent le rez-de-chaussée avec quelques passages "secrets" de service qui feront le bonheur des enfants ; les pièces sont hautes de plafond, très lumineuses car elles sont également ouvertes sur le jardin. Le dernier salon aménagé en bureau peut devenir une chambre de plain-pied.
La grande cuisine permet de passer d'un jardin à l'autre et bénéficie d'une immense arrière-cuisine avec évier pour les retours de marché ou de pêche.
6 chambres occupent les deux niveaux, desservies par un très bel escalier du XVIIIème siècle, avec un dernier étage dévolu aux enfants.
Une dépendance en pierre équipée de panneaux photovoltaïques montés en auvent abrite les deux studios de plain-pied, un passage vers l'arrière du bâtiment et son accès véhicules, les garages, d'anciens boxes à usage de stockage.

Cette maison est un havre de paix qui mêle harmonieusement les éléments d'architecture ancienne, traditionnelle, aérée et ornée de belles boiseries, avec le confort d'une structure saine, bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, appuyée sur un puits pour le jardin et les WC et reliée au tout-à-l'égout, fibrée, avec aspiration centralisée (bien utile pour les familles nombreuses et les retours de jardin ..).

Property features

Land surface
5 ha
Number of bedrooms
8
Number of floors
3
Fireplace
Oui
Selling price
695 000 €
Swimming pool
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
sol, radiateurs
Heating Energy
gaz et bois
Type of sale mandate
112383
consommation
(énergie primaire)
émissions
165 kWh/m²/an
22 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Virginie Harnois - Dr House Immo
Putanges-Pont-Écrepin
61210 Putanges-le-Lac
Display phone
06 12 12 86 47
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Virginie HARNOIS

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