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Property

470 000 €

5 ha

Property located within a 30 km radius of 31540, Occitanie.

Description

Propriété rurale en plein cœur du Lauragais, dans un environnement calme et préservé. La maison d'habitation, de type 5, développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre (ou bureau), d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une cuisine d'été avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une grande chambre avec mezzanine de rangement, une salle d'eau, un WC et un accès vers un grenier partiellement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Toiture refaite en 2009, chauffage central à granulés et poêle à bois, aspiration centralisée. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble dont une bâtisse d'environ 130m² pouvant faire l'objet d'un changement de destination pour projet de gîte ou chambres d'hôtes. Vous trouverez enfin un bâtiment agricole récent d'environ 300m², intégrant un atelier de découpe. L'ensemble bâti est au cœur d'un terrain de 5ha, précédemment aménagé en 12 parcs de 2500m², chacun d'entre eux disposant d'une alimentation eau et électricité. Cette ancienne propriété avicole offre une grande polyvalence permettant de combiner projet résidentiel avec activité agrotouristique, dans un bassin de vie présentant une forte attractivité.

Sale and purchase of rural property and country house in Occitanie Rural Property for Sale and Country House Purchase in Haute-Garonne Country house for sale in Occitanie Country house for sale in Haute-Garonne (31)

Property features

House surface

150 m²

Land surface

5 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

470 000 €

Heating equipment type

Énergie : fuel

Heating Energy

fuel

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Primotera

23 bis place Paul Saissac

81310 LISLE-SUR-TARN,

Display phone

06.66.55.01.27

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Vincent ELISSONDO

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