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Maison de caractère centre de La Romieu

99 000 €

0 ha

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Property located within a 30 km radius of 32480, Occitanie.

Description

Demeure de caractère au coeur d'un village d'histoire
Au sein de l'un des Plus Beaux Villages de France, célèbre pour sa majestueuse collégiale, sa fascinante légende des chats et son statut d'étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), découvrez une maison chargée d'histoire qui n'attend que votre projet.

Jadis ancienne boucherie du village, cette bâtisse a su préserver toute son âme et son authenticité. Dès le seuil franchi, le charme opère grâce à ses éléments d'époque remarquables, tels que ses authentiques carreaux de ciment et ses tomettes patinées par le temps.

Un potentiel d'aménagement exceptionnel
Offrant de beaux volumes, la configuration actuelle de la maison permet d'envisager, après quelques travaux sur une partie de la maison, la création de deux logements totalement indépendants. Une opportunité pour générer des revenus complémentaires au coeur d'un secteur très prisé :

Accueil de pèlerins et gîte d'étape (flux constant lié au GR65).

Location saisonnière touristique.

Location de longue durée, la demande étant particulièrement forte dans la commune.

Un cadre de vie dynamique et préservé
Vivre ici, c'est faire le choix d'une ruralité vivante et chaleureuse. Le village bénéficie d'un dynamisme remarquable tout au long de l'année grâce à ses commerces de proximité (épicerie, boulangerie), ses restaurants et bars animés, son école et l'accueil bienveillant réservé aux marcheurs.

Laissez-vous séduire par le potentiel et le cachet de ce lieu unique. Une visite s'impose pour donner vie à votre futur projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sale and purchase of rural property and country house in Occitanie Rural Property for Sale Gers (32) - Countryside Purchase Country house for sale in Occitanie Country house for sale in Gers (32)

Property features

House surface

209 m²

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

99 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Display phone

05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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