Description
Allier, à 10 mn du centre de MOULINS, ancien relais de chasse datant du début du XVII ème et ses communs sur 5 ha.
Située en hauteur, cette jolie propriété domine la campagne bourbonnaise, mosaïque de prairies, de forêts et d'étangs.
Elle comprend un corps de logis central élevé pour partie sur une cave voutée, flanqué de deux pavillons et des communs, l'ensemble étant disposé en U.
Le logement comprend un hall d'entrée traversant, un grand salon – bibliothèque avec une cheminée, un second salon avec une cheminée de pierre d'époque Régence, une salle à manger, une salle d'eau, une cuisine avec une cheminée rustique, une souillarde.
A l'étage sous les charpentes, se trouvent 4 chambres mansardées avec leurs sanitaires privatifs.
Le logis est équipé d'un système de chauffage central au fuel et il nécessitera une remise aux normes de l'installation électrique, des huisseries, des sanitaires et du système d'assainissement.
Les communs comprennent un pigeonnier, des boxes, un bureau indépendant, une grande maison de ferme de type F6 rénovée et louée, un garage, des écuries, un garage et un second logement de type F3 actuellement loué également.
Un territoire de 5 ha dont une pièce d'eau, 2 ha de pré libres et 2 ha de pré loués et attenant est cédé avec l'ensemble. Un ténement de 40 ha environ proche de l'ensemble peut être vendu avec l'ensemble.
Une jolie propriété à taille humaine aux portes de MOULINS dans un cadre champêtre, sans nuisance dont les communs génèrent un revenu permettant son entretien et le paiement des charges de fonctionnement.
Prix : 598 900 *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 565 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10550 Euros et 14330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
