A 20 mn à l'est de VICHY et à 2 h de LYON.
Élégante maison bourgeoise d'époque NAPOLÉON III et ses dépendances dans un parc d'environ 2 ha, arboré et clos de murs
Elle bénéficie de tous les avantages de la proximité d'une petite ville de 3200 habitants, de VICHY, la reine des villes d'eaux, classée au patrimoine de l'UNESCO et d'un cadre champêtre privilégié.
La demeure se distingue par sa façade élégante, qui lui confère un cachet indéniable.
Élevée pour partie sur caves, elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall traversant, deux réceptions, un bureau - bibliothèque et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire.
L'étage compte un vaste palier, 4 grandes chambres, deux salles de bain, un cabinet de toilette et un W.C.
Le second comprend 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau et un grenier.
Un garage à calèches, des écuries, une basse cour avec ses toits à volailles et un petit bâtiment servent de dépendances.
Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille, cherchant un endroit calme et préservé tout en restant proche des commodités d'une ville de province.
Prix : 445 000 *
*Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 420 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11740 Euros et 15950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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