1. Corps de ferme renové

Corps de ferme renové

487 000 €
0.5 ha
REF : 242-IMMORURAL
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Property located within a 30 km radius of 81190, Occitanie.

Description

? Maison de campagne rénovée - 195 m² - 6 chambres - Terrain 5 270 m² - au calme
À vendre, maison de caractère entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme avec vue dégagée.
D'une belle surface avec potentiel d'agrandissement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud.
Elle se compose de :
6 chambres
1 salle de bain + 3 salles d'eau
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un salon chaleureux
Une grande terrasse donnant sur le jardin
Plus de 400m2 de dépendances
Terrain de 5 270 m², idéal pour profiter de la nature ou envisager un projet (piscine possible).
? Les + :
Rénovation récente (2024)
Toiture neuve
Double vitrage bois
Chauffage individuel
Maison en très bon état
Stationnement : 6 places intérieures + 4 extérieures
Environnement calme, sans vis-à-vis
Maison ancienne (1874) avec cachet (pierre, poutres), alliant authenticité et confort moderne.
? Commodités à quelques minutes en voiture.

? Contact : Sabine HENRI Immobilier Rural
Pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Property features

House surface
195 m²
Land surface
0.5 ha
Number of rooms
9
Year of construction
1874
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
6
Selling price
487 000 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Type : individuel
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
133 kWh/m²/an
4 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Sabine HENRI Immobilier Rural
11 avenue du Viaur
81190 Mirandol-Bourgnounac
Display phone
06 30 55 98 21
Your interlocutor
Sabine HENRI
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