Description
A 15mn de Fontainebleau, dans un secteur ultra résidentiel très recherché...
Villa d'architecture contemporaine construite en 2000 sur un parc de 5600m². Avec 522m² habitables, elle offre des volumes spacieux baignés de lumière, un séjour de 123m², 6 chambres chacune avec salle d'eau dont deux suites en rez-de-jardin et au 1er étage, 2 bureaux, terrasses sur chaque niveau, sauna, etc. Très performante techniquement, (DPE C/A), elle dispose de 2 pompes à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol, double isolation, visiophone sur les 3 niveaux. Au sous-sol, on trouve un triple garage, cave à vin, buanderie et atelier. A l'extérieur, un magnifique parc paysager au calme et sans aucun vis à vis jouissant d'une belle vue sur Seine invite à la détente. Terrain piscinable. Commerces de proximité, école sur place, et collèges et lycée publics et privés en transport à10mn, Gare RER à pied ou train direct SNCF Melun/Paris Gare de Lyon 25mn à 10mn. Paris à 50mn en voiture. En bref, un véritable bien d'exception...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
