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ALLIER

156 600 €

18.4 ha

Property located within a 30 km radius of 03220, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

C'est la « petite maison dans 18 ha de prairie » !
ALLIER, entre DOMPIERRE sur BESBRE et JALIGNY, cette jolie fermette typique indépendante et dans un environnement sans nuisance, séduira les amateurs en quête d'ambiance « rustique » et d'espace champêtre.
En effet, les 4 pièces principales ont conservé leurs éléments tels que les carreaux rouge, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. Cependant, la cuisine, les sanitaires et le débotté-buanderie apportent une touche de modernité.
Les combles sous charpente peuvent permettre un agrandissement de la surface habitable.
Elle possède également une cave voutée, une remise en appentis, un bûcher, un garage et 2 puits en eau.
Les 18 ha de prairies attenants et libres à la vente peuvent convenir à un cavalier ou à un éleveur laitier en production fromagère.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Property features

House surface

100 m²

Land surface

18.4 ha

Number of rooms

Number of bedrooms

Selling price

156 600 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

145 000 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Cabinet Brivet Raffin

20 Rue Régemortes

03000 Moulins

Display phone

04 70 35 05 33

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Olivier Raffin

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