< Back to search results

Agriculture/Viticulture

254 400 €

0 ha

Photos 1 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 2 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 3 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 4 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 5 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 6 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 7 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 8 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 9 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 10 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 11 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 12 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 13 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 14 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 15 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 16 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 17 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 18 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Photos 19 - Agricultural - Agriculture/Viticulture

Property located within a 30 km radius of 77140, Île-de-France.

Description

Au cœur du GATINAIS, à 20 mn de l'obélisque de FONTAINEBLEAU et à 10 mn de NEMOURS, cet ancien manoir dont les bases datent vraisemblablement du XVème comme en attestent les croisées d'ogive des anciennes caves, est devenu une ferme fortifiée au fil des siècles et des aléas de l'histoire. Endormi depuis près de cinquante ans, il attend désormais les passionnés d'architecture et de restauration, prêts à relever le défi : lui redonner vie et son lustre d'antan.
Situé aux abords d'un joli village typique et caché à l'abris des regards indiscrets par son grand porche d'entrée et ses murs d'enceinte, ce logis datant du début du XVIIème et ses communs ferme une grande cour pavée.
Le manoir élevé sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 pièces de réception carrelées de tomettes, une grande cuisine avec une belle poutraison rustique et une arrière cuisine.
A l'étage, auquel on accède par un escalier de pierre rustique, se trouvent 4 grandes pièces en enfilade qui furent les chambres des notables qui le possédaient alors.
Elles ont conservé leurs éléments d'origine (sol en tomettes, galandages à pans de bois et les réserves en torchis enduit, beaux plafonds à la française dont certains ont gardé la trace de décors peints et deux cheminées d'époque Régence en mauvais état).
Attenant au manoir, une étable et une grange ont été construites en appentis sur le pignon Est.
Face à la façade sur cour, des communs agricoles le protègent des vents du Nord.
Une grande et belle grange dîmière (160 m² au sol environ) atteste de l'importance et de la fonction civile du seigneur de l'époque.
Un ancien hangar à matériel, une laiterie, des poulaillers et des clapiers servent de dépendances.
L'ensemble est à restaurer entièrement.
Un pré de 3,5 ha environ et la configuration des communs peuvent permettre d'avoir ses chevaux chez soi.
Le luxe à 1 h 15 mn de PARIS et à 25 mn de FONTAINEBLEAU, la capitale du cheval !

Prix : 254 400 *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 240 000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sale and Purchase of Farms in Île-de-France Sale of farms in Seine-et-Marne (77) and purchase of farms Multi-crop Livestock farm for sale in Île-de-France Multi-crop Livestock farm for sale in Seine-et-Marne (77)

Property features

House surface

280 m²

Number of rooms

Selling price

254 400 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

240 000 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Cabinet Brivet Raffin

20 Rue Régemortes

03000 Moulins

Display phone

04 70 35 05 33

Your interlocutor

Olivier Raffin

Je souhaite être recontacté

Firstname*

Lastname*

Phone*

Email address*

Company (not mandatory)

Message

* Champs obligatoires

By contacting us, you declare that you have read the privacy policy of ma-propriete.fr *

Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Please answer the following question :

Similar ad nearby

Seine-et-Marne

Intégralité des parts de sociétés comprenant un ensemble agricole et forestier

2 500 000 à 5 000 000 €

200 ha

À moins d’une heure de Paris, cette propriété offre un bel équilibre entre terres agricoles de qualité et massifs forestiers bien constitués. Ce bien présente un fort potentiel de ...