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Farm with outbuildings

304 000 €

5.3 ha

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Property located within a 30 km radius of 11380, Occitanie.

Description

Situé entre 500 et 600 mètres d'altitude, exposition Sud/Sud-Ouest, à 20 minutes de Carcassonne, au cœur de la Montagne Noire, dans un cadre naturel entouré de forêt, grands espaces avec vue exceptionnelle et dégagée sur le Pyrénées, découvrez ce domaine agricole de 53 hectares de prairies et de terres en partie cultivables, idéal pour les amoureux de grands espaces, les porteurs de projets ruraux ou ceux en quête d'authenticité.
Les bâtis se composent d'une maison de campagne de 90 m² avec séjour/cuisine avec cheminée, salon, salle d'eau avec wc, une pièce, à l'étage trois chambres, à restaurer selon vos goûts. La toiture est neuve offrant une base solide pour un projet de rénovation.

La surprise d'un bâtiment classé en pierres naturelles de pays offrant de grands volumes (23 m x 7,5 m) soit 150 m² au sol sur deux niveaux avec un retour de 60 m² environ soit 360 m² possibles. La toiture est neuve, charpente et maçonnerie restaurées.
Cette partie est exceptionnelle et prête pour une belle transformation en habitation de caractère avec un cachet indéniable ou à sa destination initiale de stockage selon le projet des futurs propriétaires.

Cette propriété très rare à la vente est idéale pour de nombreux projets : élevage, culture, équestre, développement d'une activité agro-touristique ou tout simplement pour des amoureux de nature. Opportunité à saisir rapidement !

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Property features

House surface

400 m²

Land surface

5.3 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Selling price

304 000 €

Heating equipment type

Type : individuel

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Display phone

05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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