Property located within a 30 km radius of 46500, Occitanie.
Description
Dans un village prisé aux portes de Rocamadour et de la vallée majestueuse de la Dordogne
Au cur d'un environnement préservé, cette propriété en pierre, emblématique du Lot, déploie une élégance discrète et un charme intemporel. Édifiée dans les années 1980 puis prolongée d'une extension soignée, elle offre aujourd'hui 149 m² habitables magnifiés par des menuiseries récentes et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie authentique, sublimée par un poêle à granulés, une cuisine rustique raffinée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à un atelier ou un garage. La chambre de plain-pied et la salle de bain apportent un confort précieux.
A l'étage, trois chambres dont deux généreuses et baignées de lumière. Une seconde salle d'eau attend ses finitions, les réseaux étant déjà installés.
A proximité immédiate de l'habitation, un impressionnant hangar de plus de 180 m2, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 49 m2 à réimaginer, complètent cet ensemble rare. Atelier, dépendances et espaces de stockage enrichissent encore le potentiel.
La propriété s'étend sur près de 2 hectares , offrant un cadre paisible, spacieux et propice à de multiples projets résidence principale, activité saisonnière, ou création d'un lieu de réception.
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
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Gemma Mason
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