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Propriété à vendre 8 pièces, 10 min de Paray Le Monial(71)

550 000 €

1.1 ha

Photos 1 - Rural - Propriété à vendre 8 pièces, 10 min de Paray Le Monial(71)

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Property located within a 30 km radius of 71120, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché
Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité.

La maison est très lumineuse
Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux :
• Séjour
• Salle à manger
• Salon
• Bureau
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse
• Chambre
• Chambre avec salle d'eau attenante
• Suite parentale (master room) avec salle de bains
• Mezzanine

Extérieurs & prestations
Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
• Piscine chauffée avec traitement automatique
• Pool house avec cheminée
• Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine
• Terrasse conviviale
• Terrain arboré et soigneusement paysagé

Dépendances et équipements
• Garage avec rangements
• Carport pour 2 véhicules
• Local technique piscine
• Dépendances
• Cabanon de jardin

Confort & performance
• Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière
• Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations

Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing.
Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.951404

Sale of rural properties and country houses in Bourgogne-Franche-Comté Sale and Purchase of Rural Property in Saône-et-Loire (71) Country house for sale in Bourgogne-Franche-Comté Country house for sale in Saône-et-Loire (71)

Property features

House surface

236 m²

Land surface

1.1 ha

Number of rooms

Living room surface

55 m²

Year of construction

1900

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

550 000 €

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Heating Energy

pompe à chaleur

Type of sale mandate

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

185 kWh/m²/an

19 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 12 77 98 35

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Philippe GAY

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