1. Propriété au coeur du Perche, beaux volumes, maison + maisonnette à rénover, proche de TOUROUVRE - RANDONNAI (61)

Propriété au coeur du Perche, beaux volumes, maison + maisonnette à rénover, proche de TOUROUVRE - RANDONNAI (61)

284 800 €
0.2 ha
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Property located within a 30 km radius of 61190, Normandie.

Description

Au cœur d'un hameau percheron, découvrez cette merveilleuse propriété composée de deux bâtisses en pierres.
Bercée de lumière du matin au soir, et bordée par ce coin boisé, cette longère entièrement rénovée de plus de 160 m2
habitables, vous permettra de trouver le confort idéal. Distribuée sur 2 niveaux: trois grandes chambres , 2 salles de bain, 3 wc , et une belle pièce de vie de 45 m2 sont à votre disposition.
Les menuiseries de qualité et la pompe à chaleur seront un vrai atout pour de réelles économies. Aucun travaux n'est à prévoir. ...et si votre souhait est de réaliser un garage, atelier, ou maisonnette de réception, ou de location, veuillez acquérir la maison d'environ 60m2 brut , en pierres, et colombages.
Un bel ensemble sur un parc de plus de 1700 m2 à clôturer et aménager selon votre convenance.
Pour davantage de renseignements et une éventuelle visite de cette pépite, je vous invite à contacter le 06 62 61 97 42 , je me ferais un plaisir de vous accompagner dans cette démarche de recherche immobilière. Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.940884

Property features

House surface
162 m²
Land surface
0.2 ha
Number of rooms
5
Living room surface
45 m²
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Fireplace
Oui
Selling price
284 800 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
265 000 €
Heating equipment type
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Heating Energy
pompe à chaleur
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
68 kWh/m²/an
2 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 62 61 97 42
Your interlocutor
Katia MOREAU
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