1. Chassemy (02) à vendre superbe propriété de 320 m2 sur un terrain clos de 5 ha avec étang de 2 ha

Chassemy (02) à vendre superbe propriété de 320 m2 sur un terrain clos de 5 ha avec étang de 2 ha

500 000 €
5 ha
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Property located within a 30 km radius of 02370, Hauts-de-France.

Description

Chassemy, petit village des Hauts de France, situé à 15 minutes de Soissons, 50 minutes de Reims et un peu plus d'une heure de Paris, implanté le long d'un canal, à vendre, superbe propriété composée d'une maison principale de 320 m2 offrant au rez de chaussée, une grande entrée, un salon avec cheminée de 40 m2, une salle à manger de 35 m2, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes. Au premier cinq chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, et des toilettes, au second quatre chambres, un grenier de 36 m2 aménageable, et des toilettes séparées. La partie habitable est complétée par un local en étage de 40 m2 transformable aisément en appartement grâce à l'accès indépendant et par un ensemble de bâtiments de 170 m2.
Le parc est composé d'un étang de deux hectares très poissonneux, d'une pâture d'un hectare, les deux hectares suivants sont plantés de 70 arbres fruitiers.

Les propriétaires exercent le métier d'élagueurs et peuvent revendre leur société hyper rentable si les repreneurs sont intéressés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.928864

Property features

House surface
360 m²
Land surface
5 ha
Number of rooms
14
Living room surface
34 m²
Year of construction
1948
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
9
Number of floors
3
Selling price
500 000 €
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : bois
Heating Energy
bois
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
172 kWh/m²/an
32 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 07 11 94 87
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