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15 mn Angoulême Gare, ancien Corps de Ferme à réhabiliter au sud le l'agglomération

190 000 €

2 ha

Photos 1 - Rural - 15 mn Angoulême Gare, ancien Corps de Ferme à réhabiliter au sud le l'agglomération

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Property located within a 30 km radius of 16410, Nouvelle-Aquitaine.

Description

15 mn Angoulême Gare, ancien Corps de Ferme à réhabiliter au sud le l'agglomération.
400 m2 répartis sous forme:
- Une grange de 200 m2 donnant sur Corps de Ferme clos et sur les 2 hectares de la propriété avec possibilité de faire un étage.
- Une maison de 80 m2 au sol à réhabiliter intégralement sur parcelle UA.
- Deux petites maisons, anciens logements locatifs avec accès séparé.
- Deux petites maisons à réhabiliter dans le Corps de Ferme.
L'ensemble se situe au bord d'une départementale, proche des commerces.
Idéal pour création d'une activité commerciale, visibilité assurée ou réhabilitation en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.961134

Rural properties and country houses for sale in Nouvelle-Aquitaine: listings and 2025 prices Rural properties and country houses for sale in Charente (16), Nouvelle-Aquitaine Farm, Barn, Mas for sale in Nouvelle-Aquitaine Farm, Barn, Mas for sale in Charente (16)

Property features

House surface

400 m²

Land surface

2 ha

Number of rooms

Year of construction

1850

Selling price

190 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

180 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 19 74 77 85

Your interlocutor

Franck SIONNEAU

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