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  1. Maison de caractère de 355m² avec piscine et studio indépendant

Maison de caractère de 355m² avec piscine et studio indépendant

970 000 €
0.2 ha
REF : 2894
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Property located within a 30 km radius of 40230, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Une propriété aux beaux volumes, dans un environnement verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison de caractère développe environ 355 m² habitables sur une parcelle de 1 542 m². Elle séduit par son architecture élégante, ses espaces lumineux et son cadre de vie agréable, à l'abri des regards.

Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée et la salle à manger ouverte sur le jardin invitent à profiter pleinement de la maison au quotidien. Les espaces nuit proposent des chambres confortables aux ambiances soignées.

A l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine et des espaces de détente qui prolongent naturellement la maison. Un cadre idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

La propriété dispose également d'un studio indépendant, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif, ainsi que d'une grande pièce offrant différentes possibilités d'utilisation : atelier, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.

Par sa superficie, ses dépendances et la configuration de ses espaces, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent associer vie privée et activité professionnelle.

Un bien singulier à découvrir à Saint-Vincent-de-Tyrosse, alliant caractère, espace et possibilités d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property features

House surface
355 m²
Land surface
0.2 ha
Number of rooms
11
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
4
Number of bedrooms
5
Number of floors
1
Fireplace
Oui
Selling price
970 000 €
Heating equipment type
Type : individuel
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
174 kWh/m²/an
24 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Display phone
05 65 70 10 49
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Gemma Mason
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