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Domaine de 11 hectares avec vue dominante et ensemble de deux habitations aux portes de Bergerac (24)

499 900 €

11.6 ha

Photos 1 - Prestigious - Domaine de 11 hectares avec vue dominante et ensemble de deux habitations aux portes de Bergerac (24)

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Property located within a 30 km radius of 24100, Nouvelle-Aquitaine.

Description

À proximité de Bergerac, domaine d'environ 11 hectares d'un seul tenant, en position dominante, avec vue ouverte sur les côteaux et la vallée.

L'accès se fait par un chemin privatif menant à la propriété, en léger surplomb, offrant dès l'entrée une lecture dégagée du site et de son environnement.

L'ensemble comprend une maison principale en pierre, entièrement rénovée, d'environ 180 m² habitables, ainsi qu'une seconde maison indépendante d'environ 120 m² à rafraîchir.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un hangar d'environ 200 m² et des bâtiments en pierre.

Environnement calme, sans vis-à-vis, avec bois et prairies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.952583

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Property features

House surface

300 m²

Land surface

11.6 ha

Number of rooms

Living room surface

48 m²

Year of construction

1700

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

499 900 €

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Heating Energy

climatisation réversible

Type of sale mandate

exclusif

consommation
(énergie primaire) émissions

143 kWh/m²/an

3 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Capifrance

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06 75 47 77 73

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Pascal AROLDI

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