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Maison d'hôtes / gîte avec vue sur le château de Chaumont-sur-Loire

499 000 €

0.6 ha

Photos 1 - Tourist - Maison d'hôtes / gîte avec vue sur le château de Chaumont-sur-Loire

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Property located within a 30 km radius of 41150, Centre-Val de Loire.

Description

ImmoTourisme, the agency specializing in tourist properties, presents...

Ideally located between the châteaux of the Loire Valley, Beauval Zoo, and the Loire à Vélo cycle route, this house has great tourist potential and comes with 6,000 m² of lush green grounds.
Location and tourist activities:
The house is a central base for visiting many of the region's top tourist attractions:
- just 5 minutes from Chaumont-sur-Loire
- 5 minutes from the Loire à Vélo cycle route
- 20 minutes from Blois and Amboise
- 30 minutes from the must-see châteaux of Chenonceau and Cheverny
- 40 minutes from the two most visited sites in the region: the Château de Chambord and the large Beauval Zoo
This residence is therefore ideally located for an efficient tourist accommodation business!

Description:
This 1970s architect-designed house currently offers 415m² of living space, as well as a full basement that can accommodate several vehicles and an attic and loft space that can be converted.
This extremely bright house has large bay windows offering the living room, dining room, and several bedrooms a magnificent unobstructed view of the park. Upstairs, your gaze will fall on the sumptuous Château de Chaumont-sur-Loire in the distance.
As you can see, this very large building, although located just a few steps from all amenities, will immerse you in the heart of an exotic and relaxing natural environment.
Its interior layout currently makes it a very attractive group accommodation.

Translated with DeepL.com (free version)
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6120.00 and 8360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Property features

House surface

415 m²

Land surface

0.6 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Selling price

499 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

202

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Immo Tourisme

1051 route de Fleury

41230 Soings-en-Sologne

Display phone

06 72 33 75 99

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Dorothée ALTEMIR

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