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Propriété de chasse en Sologne s'étendant sur 84 hectares. A 15 minutes de Romorantin

689 000 €

84 ha

Photos 1 - Forest - Propriété de chasse en Sologne s'étendant sur 84 hectares. A 15 minutes de Romorantin

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Property located within a 30 km radius of 41230, Centre-Val de Loire.

Description

Propriété de chasse en Sologne s'étendant sur 84 hectares, actuellement exploitée par un agriculteur proche de la retraite.
Cette propriété est idéalement localisée, à seulement 15 minutes de Romorantin. **Bâtiments existants :
** - Une longère traditionnelle. - Un logement de gardien en état correct. - Un hangar. - Deux dépendances aménageables en maisons d'invités. - Trois granges. **Description de la longère (175 m²) à rénover :
** Au **rez-de-chaussée** : - Un salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine, séparée par des colombages typiques. - Sols en tomettes, poutres apparentes, murs enduits de chaux et présence d'un poêle à bois chaleureux. - Un couloir menant à quatre chambres et une salle de bain. La maison est raccordée à l'eau de la ville, équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
À l'**étage** : - Un grenier à foin partiellement isolé, avec un beau potentiel pour être aménagé en chambres supplémentaires.
Ce domaine constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une propriété de chasse ou pour développer un projet de gîtes touristiques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.904166

Forestry properties for sale in the Centre-Val-de-Loire Sale of forests in the Loir-et-Cher (41) and Sologne Hunting properties for sale in Centre-Val de Loire Hunting properties for sale in Loir-et-Cher (41)

Property features

House surface

600 m²

Land surface

84 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Selling price

689 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

650 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 20 45 61 61

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Alexandre GEOFFROY D'ASSY

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