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Ancien poney club sur 10 hectares -

152 000 €

10 ha

Photos 1 - Equestrian - Ancien poney club sur 10 hectares -

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Property located within a 30 km radius of 86450, Nouvelle-Aquitaine.

Description

EXCLUSIVITE-HECTARES ET PATRIMOINE
Ancien poney club qui ne demande qu'à revivre
Idéal pour une première installation, il y a un gros potentiel écurie de propriétaires et/ou poney club.
A 20 min de l'autoroute entre Chatellerault et la Roche Posay. Situé en plein coeur de 400 kms de chemins balisés.
9 Hectares de près et paddocks clôturés.
Une grande carrière de 50x70 éclairée à refaire
Une plus petite de 20x20.
Un bâtiment en L, comportant 11boxes de 3x3 avec abreuvoirs, une grande sellerie, et (à finir) sanitaires et clubs house.
Un bâtiment de 400m2 divisés en deux parties:
L'une avec sellerie, salle de soin, salle de douche avec eau chaude, grainerie, atelier, 6 boxes et une grande stabulation, un espace de stockage.
L'autre partie : un coin accueil /bureau, 2 selleries, un local de rangement, et 8 grandes stabulations avec abreuvoirs automatiques.
Parkings.
Gros potentiel, très fonctionnel
Travaux de remise en état à prévoir
Permis maison et manège plus valables mais ont été acceptés par le passé
152 000 Euros Fai
Contact : Delphine Grimault 06.10.46.19.33 (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Property features

Land surface

10 ha

Number of rooms

Number of floors

Selling price

152 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

140 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

8.57 %

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

Your interlocutor

Delphine Grimault

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