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Charmante propriété équestre à 45 minutes de Fontainebleau

385 000 €

0.8 ha

Photos 1 - Equestrian - Charmante propriété équestre à 45 minutes de Fontainebleau

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Property located within a 30 km radius of 77480, Île-de-France.

Description

Découvrez cette charmante fermette restaurée, idéale pour les passionnés de chevaux, située dans un environnement paisible à proximité de Bray-sur-Seine, et à seulement 45 minutes de Fontainebleau. Sur une parcelle de 13 800 m2, dont 5600 m2 en location, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable et est parfaitement équipée pour les propriétaires souhaitant avoir leurs chevaux à la maison. La maison : Cette belle maison de 242 m2 sur deux niveaux, sans travaux à prévoir, vous offre tout le confort nécessaire : 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille 1 chambre de 38 m2 avec salle de bain 1 bureau 1 salon/séjour équipé d'un poêle à granulés offrant un espace convivial 1 cuisine aménagée 1 grande entrée principale et 1 entrée secondaire, permettant l'accès à l'une des chambres à l'étage, idéal pour la création d'un studio indépendant 1 salle d'eau avec douche italienne 2 WC Installations équestres 1 écurie intérieure avec 2 boxes, une grande sellerie de 29 m2, 2 ateliers, et un grenier aménageable de 80 m2 2 boxes extérieurs 1 carrière de 40 x 20 m, parfaitement entretenue 4 paddocks en herbe avec abreuvoirs automatiques et clôtures électriques en ruban 1 rond de liberté sablé pour le travail des chevaux 1 hangar de stockage pour la paille et le foin Cette propriété équestre, parfaitement entretenue, combine le charme de la vie à la campagne avec des installations fonctionnelles pour vos chevaux. C'est une occasion unique pour les propriétaires de chevaux qui souhaitent les accueillir à la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder ! Localisation : À côté de Bray-sur-Seine, à 45 minutes de Fontainebleau Surface du terrain : 13 800 m2 (dont 8 300 m2 en propriété) Surface habitable : 242 m2 Prix : 385000EUR FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.f

Sale and purchase of equestrian estates in Île-de-France Sale and purchase of equestrian estates in Seine-et-Marne (77) Equestrian properties for sale in Île-de-France Equestrian properties for sale in Seine-et-Marne (77)

Property features

House surface

242 m²

Land surface

0.8 ha

Number of rooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

385 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

367 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.68 %

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

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Delphine Grimault

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