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Propriété équestre d'élevage

649 000 €

27 ha

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Property located at 71110, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Equestrement Votre vous propose, en exclusivité, un superbe haras clés en mains sur 27 hectares à Céron, village situé à 30 minutes de Roanne.

La partie équestre étendue sur 16ha comprend :
Un premier bâtiment constitué dune écurie avec 4 boxes de poulinage de 20m² en parois imputrescibles (bambou/résine) et un espace de stockage, une écurie de 4 boxes 3.5x4m avec 2 barres déchographie, une grande stabulation modulable jusquà 6 espaces et un chalet/laboratoire.
Un second bâtiment avec toiture en panneaux photovoltaïques (8000€ de rentes annuelles soit 250 000€ à récupérer sur 30 ans) qui accueille une grande écurie de 18 boxes, 2 aires de pansage sol caoutchouc, 2 selleries et un accès direct au manège 42x20m sol Houriez micro-sable fibré, éclairé et ouvert sur un grand espace de stockage paille/foin.
A lextérieur se trouvent une carrière 65x35m sol Houriez micro-sable fibré et un espace prêt pour installer un marcheur, une écurie de 4 boxes 4x3m, 2 douches et un chalet de 28m² avec 2 chambres.
De nombreux paddocks attenants clôturés avec arrivée deau et arbres.

La maison d'habitation de 170m², située sur un ensemble de parcelles agricoles de 11ha, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre/bureau et une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un accès à une dépendance aménageable. De nombreux hangars agricoles et granges ainsi qu'un jardin arboré avec vue sur les prés complètent le bien.

Possibilité de louer 20 hectares en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 24 000 € TTC

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Property features

House surface

170 m²

Land surface

27 ha

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

649 000 €

Garage

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Chauffage central

Heating Energy

Pompe à chaleur

Type of sale mandate

Exclusif

Energy class

Thrifty

200

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Equestrement votre

15 Rue de la Gare

69830 Saint-Georges-de-Reneins

Display phone

06 32 10 41 81

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Yannick Plassard

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