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Magnifique propriété d'élevage et de valorisation de chevaux

750 000 €

0 ha

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Property located at 71110, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Equestrement Votre vous propose, en exclusivité, un superbe haras clés en mains sur 27 hectares à Céron, village situé à 30 minutes de Roanne.

La partie équestre étendue sur 16ha comprend :
Un premier bâtiment constitué dune écurie avec 4 boxes de poulinage de 20m² en parois imputrescibles (bambou/résine) et un espace de stockage, une écurie de 4 boxes 3.5x4m avec 2 barres déchographie, une grande stabulation modulable jusquà 6 espaces et un chalet/laboratoire.
Un second bâtiment avec toiture en panneaux photovoltaïques (8000€ de rentes annuelles soit 250 000€ à récupérer sur 30 ans) qui accueille une grande écurie de 18 boxes, 2 aires de pansage sol caoutchouc, 2 selleries et un accès direct au manège 42x20m sol Houriez micro-sable fibré, éclairé et ouvert sur un grand espace de stockage paille/foin.
A lextérieur se trouvent une carrière 65x35m sol Houriez micro-sable fibré et un espace prêt pour installer un marcheur, une écurie de 4 boxes 4x3m, 2 douches et un chalet de 28m² avec 2 chambres.
De nombreux paddocks attenants clôturés avec arrivée deau et arbres.

La maison d'habitation de 170m², située sur un ensemble de parcelles agricoles de 11ha, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre/bureau et une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un accès à une dépendance aménageable. De nombreux hangars agricoles et granges ainsi quun jardin arboré avec vue sur les prés complètent le bien.

Possibilité de louer 20 à 30 hectares en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 32 000 € TTC

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Property features

House surface

170 m²

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

750 000 €

Garage

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Chauffage central

Heating Energy

Pompe à chaleur

Type of sale mandate

Exclusif

Energy class

Thrifty

200

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Equestrement votre

15 Rue de la Gare

69830 Saint-Georges-de-Reneins

Display phone

06 32 10 41 81

Your interlocutor

Yannick Plassard

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