1. Propriété équestre sur 12 hectares d'un seul tenant maison 90m2 et dépendances

Propriété équestre sur 12 hectares d'un seul tenant maison 90m2 et dépendances

420 000 €
12 ha
REF : ND2182
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Property located within a 30 km radius of 35300, Bretagne.

Description

A seulement 35 km du Mont-Saint-Michel et à proximité des principaux axes de communication, découvrez cette propriété équestre offrant 12 hectares d'un seul tenant, entièrement en herbage, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison d'habitation en pierre, d'environ 105 m², comprend une cuisine avec arrière-cuisine et chaufferie, un vaste salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer une habitation familiale répondant aux standards actuels.

Les installations comprennent deux hangars, deux garages, plusieurs boxes et diverses dépendances, permettant d'accueillir une activité équestre, un élevage ou tout autre projet rural.

L'ensemble bénéficie d'un foncier particulièrement recherché grâce à ses 12 hectares attenants, facilitant la gestion quotidienne des animaux et offrant un cadre de vie privilégié.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les passionnés de chevaux ou les amoureux de la campagne souhaitant développer un projet à leur image. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property features

House surface
105 m²
Land surface
12 ha
Number of rooms
5
Number of bathrooms
1
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Selling price
420 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
400 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
5 %
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
202 kWh/m²/an
42 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
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Delphine Grimault
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