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Propriété équestre, 2,5 Hectares, maison récente de 165m2, l

787 500 €

2.5 ha

Photos 1 - Equestrian - Propriété équestre, 2,5 Hectares, maison récente de 165m2, l

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Property located within a 30 km radius of 35580, Bretagne.

Description

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE RÉCENTE SUR 2,5 HECTARES Dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée sur la vallée, cette propriété équestre de 2,5 hectares allie confort moderne et installations parfaitement intégrées. Construite en 2017, la maison principale développe 165 m2 habitables. Lumineuse et ouverte sur une grande terrasse couverte exposée sud-est, elle comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, une arrière-cuisine, une buanderie et des sanitaires. L'étage dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Attenante à l'habitation, l'écurie offre 4 boxes, une sellerie, une graineterie et une stabulation shetland, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. Les extérieurs disposent d'une carrière de 22 x 38 m, de paddocks et de dépendances. Un second bâtiment accueille un logement indépendant d'environ 50 m2 avec deux chambres, attenant à un triple garage et à des espaces de stockage. Pompe à chaleur et puits artésien alimentant les installations complètent cet ensemble rare, idéal pour un projet équestre privé dans un cadre de vie de qualité.

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Property features

House surface

215 m²

Land surface

2.5 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

787 500 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

750 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.76 %

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

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Delphine Grimault

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