Propriété équestre rare - 74 hectares d'un seul tenant - ou

Un bien unique pour les professionnels du cheval.
Déployée sur plus de 74hectares d'un seul tenant, cette propriété offre un outil de travail exceptionnel, pensé pour la performance, le confort des chevaux, et l'efficacité de l'exploitation.

Ici, tout est déjà en place pour développer ou implanter immédiatement votre activité : écurie de propriétaires, élevage, valorisation, centre d'entraînement ou structure de haut niveau.

Des installations conçues pour les exigences professionnelles:

Manège 48 x 25 m - Sol fibré Fontainebleau, lumineux, arrosage automatique, éclairage LED
Carrière 65 x 44 m - Sol drainé haut de gamme, arrosage automatisé
Marcheur couvert 4 places (Liam 20 m) programmable
Rond de Longe 15m en sable

Capacité d'accueil :

30 boxes avec vidange mécanisé
Ecurie d'élevage complète (stabulations + boxes)
Écurie active pour gestion optimale en hiver

Confort & ; fonctionnalité

3 selleries, 3 aires de préparation
Douches intérieures et extérieures
Systèmes hors gel performants
Organisation pensée pour un travail fluide au quotidien

Un domaine autonome et structuré

74 hectares de prairies de qualité
Paddocks nombreux (herbe & ; sable) avec équipements complets
Système d'eau autonome : forage + réserve 120m3 + récupération des eaux
Infrastructures de stockage importantes (fourrage, matériel, grain)

Habitations & ; rentabilité

Logement principal spacieux (env 135m2)
Logement cavalier indépendant
Appartement aménagé pour accueil, stages ou clientèle

Ce qui fait la différence :

Propriété immédiatement exploitable
Capacité à accueillir une activité d'envergure
Revenus complémentaires déjà en place
Organisation technique aboutie
Bien extrêmement rare sur le marché

Un site prêt à performer.
Un cadre pour développer une véritable entreprise équestre.

Entre Vesoul et Luxeuil les Bains

Opportunité unique pour professionnels ambitieux.

Prix frais d'agence inclus 1 254 000€.

Dossier complet sur demande - Annonce volontairement succinct

nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)