1. Centre équestre en activité proximité immédiate de Nantes

Centre équestre en activité proximité immédiate de Nantes

504 000 €
3.4 ha
REF : ND2133
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Property located within a 30 km radius of 44115, Pays de la Loire.

Description

En exclusivité, rare sur le secteur, cette propriété équestre bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Nantes, en zone urbaine, offrant un accès direct à un bassin de clientèle important.

Partie habitation (env. 135 m²) :
Habitation fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau récente, une salle de bain ainsi que 3 chambres.

Installations équestres :
-Manège récent
-Écurie intérieure
-8 boxes intérieurs
-6 boxes extérieurs
-10 boxes complémentaires
-Selleries et espace club-house

L'ensemble constitue un outil de travail existant, exploitable immédiatement, idéal pour une activité d'enseignement ou de proximité.

A retenir :
-Localisation rare en zone urbaine proche Nantes
-Activité déjà en place
-Bonne fonctionnalité des installations

Un bien adapté à un projet professionnel ou à une activité équestre structurée à proximité immédiate d'une grande agglomération.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Property features

House surface
135 m²
Land surface
3.4 ha
Number of rooms
6
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
3
Number of floors
1
Selling price
504 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
480 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
5 %
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
259 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
Your interlocutor
Delphine Grimault
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