Updated on 10 September 2025
As every year, we update our articles on the sale prices of farmland and meadows in the Nouvelle-Aquitaine region. These figures have been provided since 2011 for freehold land and since 2012 for leased land.
| Nouvelle-Aquitaine | Terres Libres | Terres louées |
| 2011 | 4 960 € | - € |
| 2012 | 5 000 € | 2 990 € |
| 2013 | 5 300 € | 3 240 € |
| 2014 | 5 530 € | 3 290 € |
| 2015 | 5 390 € | 3 230 € |
| 2016 | 5 370 € | 3 420 € |
| 2017 | 5 180 € | 3 490 € |
| 2018 | 5 170 € | 3 480 € |
| 2019 | 5 090 € | 3 540 € |
| 2020 | 5 240 € | 3 620 € |
| 2021 | 5 190 € | 3 590 € |
| 2022 | 5 470 € | 3 720 € |
| 2023 | 5 440 € | 3 670 € |
| 2024 | 5 470 € | 3 770 € |
| 2024/2023 | 0,6% | 2,7% |
| 2024/2012 | 9,4% | 26,1% |
The price of vacant land rose by 0.6% to €5,470/ha in New Aquitaine in 2024. Since 2012, the increase has been just 9.4%, well below inflation, which has exceeded 25% over the same period.
The price of rented land has risen by 2.7% in 2024 (to €3,770) and by 26% since 2012. The discount on rented land is 31%.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE | 4 760 | 4 860 | 4 990 | 2,7% | ||
| MONTMORELIEN | 5 130 | 5 150 | 5 410 | 5,0% | 1 730 | 7 560 |
| REGION ANGOUMOIS RUFFECOIS | 4 820 | 4 960 | 5 290 | 6,7% | 1 950 | 8 000 |
| COGNACAIS | 6 550 | 6 940 | 6 800 | -2,0% | 2 470 | 13 810 |
| CONFOLENTAIS - BRANDES | 3 340 | 3 260 | 3 320 | 1,8% | 1 440 | 6 080 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE | 4 490 | 4 550 | 4 620 | 2% | ||
| MONTMORELIEN | 4 540 | 4 710 | 4 960 | 5% | 2 060 | 7 650 |
| REGION ANGOUMOIS RUFFECOIS | 4 700 | 4 650 | 4 550 | -2% | 2 070 | 6 970 |
| COGNACAIS | 5 940 | 6 060 | 6 210 | 2% | 3 550 | 10 380 |
| CONFOLENTAIS - BRANDES | 3 040 | 3 110 | 3 160 | 2% | 1 750 | 4 500 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE-MARITIME | 5 570 | 5 650 | 5 750 | 1,8% | ||
| MARAIS | 3 860 | 3 400 | 3 100 | -8,8% | 1 230 | 6 190 |
| AUNIS | 4 960 | 4 960 | 5 150 | 3,8% | 1 900 | 10 700 |
| SAINTONGE AGRICOLE | 5 800 | 6 060 | 5 920 | -2,3% | 2 400 | 9 940 |
| SAINTONGE VITICOLE | 6 170 | 6 160 | 6 420 | 4,2% | 2 200 | 10 000 |
| DOUBLE SAINTONGEAISE | 3 250 | 4 000 | 4 740 | 18,5% | 1 400 | 9 590 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARENTE-MARITIME | 4 940 | 5 130 | 5 220 | 2% | ||
| MARAIS | 3 900 | 4 170 | 4 200 | 1% | 1 500 | 6 840 |
| AUNIS | 4 010 | 4 140 | 4 390 | 6% | 2 590 | 10 150 |
| SAINTONGE AGRICOLE | 5 190 | 5 370 | 5 330 | -1% | 2 560 | 8 500 |
| SAINTONGE VITICOLE | 5 750 | 5 930 | 6 100 | 3% | 3 000 | 10 000 |
| DOUBLE SAINTONGEAISE | 3 740 | 4 210 | 3 840 | -9% | 1 470 | 6 380 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CORREZE | 3 530 | 3 660 | 3 790 | 3,6% | ||
| ARTENSE - PLATEAU DE MILLEVACHES - | 2 130 | 2 460 | 2 820 | 14,6% | 1 000 | 5 530 |
| HAUT-LIMOUSIN | 4 140 | 4 220 | 4 370 | 3,6% | 1 200 | 7 770 |
| CAUSSES - PERIGORD BLANC - BAS-PAYS DE BRIVE | 4 430 | 4 480 | 4 820 | 7,6% | 1 700 | 8 110 |
| XAINTRIE CANTAL - PLATEAU DU SUD-EST LIMOUSIN - | 3 150 | 3 250 | 3 000 | -7,7% | 860 | 6 730 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CORREZE | 2 980 | 2 950 | 2 940 | 0% | ||
| ARTENSE - PLATEAU DE MILLEVACHES - | 2 200 | 2 270 | 2 190 | -4% | 1 080 | 3 280 |
| HAUT-LIMOUSIN | 3 370 | 3 380 | 3 420 | 1% | 1 990 | 5 490 |
| CAUSSES - PERIGORD BLANC - BAS-PAYS DE BRIVE | 3 230 | 3 120 | 3 430 | 10% | 2 000 | 5 530 |
| XAINTRIE CANTAL - PLATEAU DU SUD-EST LIMOUSIN - | 3 030 | 2 870 | 2 650 | -8% | 1 390 | 4 790 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CREUSE | 2 640 | 2 770 | 2 890 | 4,3% | ||
| COMBRAILLE BOURBONNAISE | 2 860 | 2 830 | 3 010 | 6,4% | 1 100 | 4 050 |
| MARCHE | 2 690 | 2 970 | 2 970 | 0,0% | 1 160 | 4 530 |
| BAS-BERRY | 2 760 | 2 700 | 3 040 | 12,6% | 1 010 | 4 800 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 1 840 | 1 920 | 2 080 | 8,3% | 810 | 5 040 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CREUSE | 2 290 | 2 360 | 2 440 | 3% | ||
| COMBRAILLE BOURBONNAISE | 2 560 | 2 470 | 2 730 | 11% | 1 700 | 4 360 |
| MARCHE | 2 290 | 2 320 | 2 300 | -1% | 1 570 | 3 910 |
| BAS-BERRY | 2 330 | 2 560 | 2 660 | 4% | 1 410 | 3 590 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 1 660 | 1 820 | 1 970 | 8% | 1 350 | 3 020 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DORDOGNE | 5 700 | 5 640 | 5 260 | -6,7% | ||
| RIBERACOIS | 5 520 | 5 490 | 5 020 | -8,6% | 1 680 | 9 770 |
| BERGERACOIS | 6 880 | 6 150 | 5 770 | -6,2% | 1 760 | 30 320 |
| PERIGORD BLANC | 5 190 | 5 160 | 4 920 | -4,7% | 1 250 | 17 490 |
| PERIGORD NOIR - CAUSSES - | 6 650 | 6 500 | 6 050 | -6,9% | 1 360 | 17 770 |
| DOUBLE PERIGOURDINE - LANDAIS - | 5 310 | 6 170 | 5 910 | -4,2% | 1 250 | 34 470 |
| NONTRONNAIS | 4 550 | 4 700 | 4 180 | -11,1% | 1 190 | 15 280 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées en Dordogne (24) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GIRONDE | 6 330 | 7 590 | 8 570 | 12,9% | ||
| FORET ET LANDES GIRONDINES | 6 420 | 9 430 | 12 880 | 36,6% | 1 050 | 23 980 |
| BAS-MEDOC | 4 760 | 4 890 | 4 300 | -12,1% | 1 530 | 12 700 |
| MEDOC - LIBOURNAIS - GRAVES | 5 610 | 5 680 | 5 570 | -1,9% | 1 270 | 19 800 |
| BAZADAIS | 5 950 | 6 920 | 6 670 | -3,6% | 2 000 | 15 980 |
| ENTRE DEUX MERS | 8 330 | 8 630 | 8 280 | -4,1% | 1 920 | 24 510 |
| BLAYAIS ET DOUBLE | 4 480 | 5 190 | 5 500 | 6,0% | 1 330 | 12 920 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées en Gironde (33) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LANDES | 8 760 | 8 270 | 8 830 | 6,8% | ||
| MARENSIN ET FORET LANDAISE | 8 180 | 8 070 | 9 700 | 20,2% | 1 300 | 16 580 |
| CHALOSSE ET GAVES | 8 970 | 8 270 | 8 650 | 4,6% | 2 340 | 15 210 |
| MARSAN ET ARMAGNAC | 8 930 | 8 440 | 8 400 | -0,5% | 2 510 | 15 000 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Landes (40) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT-ET-GARONNE | 8 260 | 8 320 | 8 840 | 6,3% | ||
| COTEAUX NORD DU LOT-ET-GARONNE - PERIGORD NOIR - BERGERACOIS DURAS |
7 870 | 7 550 | 7 710 | 2,1% | 2 630 | 15 250 |
| COTEAUX BORDURE LANDES - GRANDES LANDES | 7 500 | 8 160 | 9 410 | 15,3% | 1 880 | 25 370 |
| PLAINES DE LA GARONNE ET DU LOT | 11 460 | 11 120 | 11 470 | 3,1% | 3 010 | 19 190 |
| COTEAUX SUD-GARONNE | 8 510 | 8 430 | 10 130 | 20,2% | 3 080 | 15 270 |
| PAYS DE SERRES - CAUSSES | 6 720 | 7 580 | 8 030 | 5,9% | 2 400 | 15 160 |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans le Lot-et-Garonne (47) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PYRENEES-ATLANTIQUES | 7 710 | 7 760 | 8 080 | 4,1% | ||
| COTEAUX BASQUES | 6 070 | 6 080 | 6 090 | 0,2% | 1 870 | 12 540 |
| COTEAUX DU BEARN | 9 930 | 9 750 | 10 330 | 5,9% | 2 930 | 19 350 |
| MONTAGNES | 4 230 | 4 380 | 6 900 | 57,5% | 1 000 | 10 520 |
| GAVES - COTEAUX ENTRE LES GAVES | 8 860 | 9 110 | 8 720 | -4,3% | 2 630 | 19 140 |
| COTE BASQUE | NS | NS | ND | ND | ND |
Le nombre de transactions portant sur des terres agricoles louées dans les Pyrénées-Atlantiques (64) est insuffisant pour permettre d’en extraire des statistiques significatives.
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NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DEUX-SEVRES | 3 410 | 3 440 | 3 540 | 2,9% | ||
| PLATEAU MELLOIS - ENTRE PLAINE ET GATINE | 3 690 | 3 570 | 3 650 | 2,2% | 1 790 | 6 000 |
| PLAINE DE THOUARS | 3 150 | 3 070 | 3 390 | 10,4% | 1 250 | 5 610 |
| PLAINE DE LA MOTHE LEZAY | 4 000 | 4 070 | 4 360 | 7,1% | 1 810 | 6 210 |
| GATINE | 3 240 | 3 320 | 3 370 | 1,5% | 1 700 | 5 000 |
| PLAINE DE NIORT BRIOUX | 4 050 | 4 030 | 4 090 | 1,5% | 1 590 | 6 500 |
| BOCAGE | 2 800 | 2 820 | 2 940 | 4,3% | 1 500 | 4 720 |
| MARAIS POITEVIN MOUILLE - AUNIS - | 2 420 | 2 910 | 2 820 | -3,1% | 1 030 | 5 220 |
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NOUVELLE AQUITAINE |
2021 |
2022 |
2023 |
Evolution 2023/2022 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DEUX-SEVRES | 3 110 | 3 120 | 3 260 | 4% | ||
| PLATEAU MELLOIS - ENTRE PLAINE ET GATINE | 3 260 | 3 090 | 3 390 | 10% | 1 820 | 5 030 |
| PLAINE DE THOUARS | 2 970 | 2 890 | 3 020 | 4% | 1 710 | 4 770 |
| PLAINE DE LA MOTHE LEZAY | 3 880 | 3 790 | 4 070 | 7% | 2 310 | 6 000 |
| GATINE | 3 130 | 3 140 | 3 190 | 2% | 1 680 | 4 800 |
| PLAINE DE NIORT BRIOUX | 3 420 | 3 590 | 3 830 | 7% | 2 200 | 5 500 |
| BOCAGE | 2 540 | 2 540 | 2 620 | 3% | 1 590 | 4 000 |
| MARAIS POITEVIN MOUILLE - AUNIS - | 3 370 | 3 380 | 2 790 | -17% | 1 430 | 4 100 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 3 230 | 3 320 | 3 530 | 6,3% | ||
| MARCHE | 2 860 | 2 930 | 3 160 | 7,8% | 1 380 | 4 910 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 3 410 | 3 490 | 3 700 | 6,0% | 1 270 | 7 080 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2021 |
2022 |
2023 |
Evolution 2023/2022 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 2 660 | 2 630 | 2 770 | 5% | ||
| MARCHE | 2 440 | 2 300 | 2 500 | 9% | 1 140 | 4 120 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2022 |
2023 |
2024 |
Evolution 20242023 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 3 230 | 3 320 | 3 530 | 6,3% | ||
| MARCHE | 2 860 | 2 930 | 3 160 | 7,8% | 1 380 | 4 910 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - | 3 410 | 3 490 | 3 700 | 6,0% | 1 270 | 7 080 |
|
NOUVELLE AQUITAINE |
2021 |
2022 |
2023 |
Evolution 2023/2022 |
Minima |
Maxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HAUTE-VIENNE | 2 660 | 2 630 | 2 770 | 5% | ||
| MARCHE | 2 440 | 2 300 | 2 500 | 9% | 1 140 | 4 120 |
| PLATEAU DE MILLEVACHES - HAUT-LIMOUSIN - |
We provide you with comprehensive statistics on land prices.
We analyse land prices at the time of publication of the official SAFER figures:
In addition to these annual statistics, we publish articles analysing land price trends over much longer periods:
This latest series presents more detailed prices for each region since 1999:
Please do not hesitate to contact us if you need help interpreting these data.
Data source : The data used in this article comes from statistics published by the SAFER relating to plots larger than 70 ares (7,000 m² or 0.70 hectare), which have been statistically processed by Agreste (the statistical department of the Ministry of Agriculture) and then published in the Journal Officiel in the Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles.
As mentioned, these market prices are purely indicative and in no way oblige you to buy or sell at the rates indicated. If you look at the details of the minimum and maximum values shown, you will see that prices generally vary widely. However, they should be taken into account to avoid any pre-emption with a price revision by the SAFER.
