Description
Pour voir l'annonce complète et candidater, copier le lien suivant : https://lagrange.feve.co/fermes/292504-la-ferme-du-pays-de-cornouaille?utm_source=mapropriete&utm_medium=referral&utm_campaign=pp_mi
Située à proximité de Quimper, cette ferme dispose dun bel environnement de travail propice à une installation pour 2 UTH.
Actuellement conduite en agriculture biologique, elle est parfaitement adaptée à une reprise de lactivité bovin lait et produit actuellement plus de 600 000 litres par an.
En quelques mots, la ferme du Pays de Cornouaille, cest :
- Un parcellaire groupé de 140 ha de SAU dont 45 ha sont accessibles depuis les bâtiments
- Un outil de production fonctionnel permettant une installation rapide sans gros travaux au démarrage
- La possibilité de reprendre le contrat en lait bio déjà existant avec la laiterie SILL
- Un cadre de vie agréable avec vue sur la vallée et son bois
- Une maison de 4 chambres, idéale pour une famille
Situation géographique
Dans un cadre agréable, à 15 minutes de Quimper et à 30 minutes du littoral
Caractéristiques
- Ateliers actuels : Bovin lait en bio
- Autres ateliers envisagés : Exploitation adaptée à un élevage en bovin lait
- Surface totale : 140 ha
- Bois : 11 ha 63 a 04 ca (achat possible par le repreneur ou la foncière)
- Accès à l'eau : Via un forage, accès sur lensemble des parcelles à proximité des bâtiments
- Sols : Limono-sablo-argileux présentant un bon potentiel agronomique, favorables aux systèmes herbagers et cultures fourragères
- Fermage HT : 205-210 €/ha /an HT estimé pour les terres portées par FEVE
- Bâtiments d'exploitation : 1 stabulation VL de 2000 m² (aire paillée) + 1 salle de traite 2x10 + 1 stabulation génisse et stockage matériel + 1 bâtiment stockage fourrage + 1 fosse. Les bâtiments sont regroupés sur un seul site.
- Bâtiments d'habitation : 1 maison de 122 m² avec 1 étage, 4 chambres (2 au RDC, 2 à létage)
Les productions actuelles
- Cheptel : 105 VL PrimHolstein, environ 600 000 L produits
- Cultures végétales : 106 ha de prairies temporaires, 28 ha de maïs ensilage, 6 ha dorge dhiver. Affouragement en vert pour partie
- Matériel à reprendre : Tracteurs (x4), andaineur, herse + bineuse, faucheuse, quad, remorques (x2), épareuse, godet désileur, bol mélangeur
Le parcellaire
Le parcellaire agricole (SAU) se compose de 140 hectares dont 45 ha accessibles aux bâtiments.
La répartition de lemprise foncière hors bois exploitables est la suivante (162 ha environ) :
- 97 ha 35 a, achetés par la foncière et mis en location avec option dachat
- 6 ha 29 a, en propriété du cédant et mis en location
- 58 ha 24 a, en propriété tiers qui seront mis en location
En plus de ces 162 ha, sajoutent 11 ha 63 a de bois exploitables (hors SAU)
Le bâti agricole :
Plus de 3000 m² de bâtiments fonctionnels permettant une installation immédiate sans travaux structurants. Modalités dacquisition adaptables selon le projet :
- Stabulation vaches laitières de 2000 m² (paillée, AE, couloir, salle de traite, cornadis)
- Bâtiment génisses et matériel n°1 (sol terre battue et bétonnée)
- Bâtiment génisses et matériel n°2 (sol terre battue et bétonnée)
- Bâtiment stockage fourrage (sol terre battue stabilisée)
- Fosse 1300 m3
- Silos (béton branché, sol ciment)
Le bâti d'habitation
Sur la ferme, la maison dhabitation de 122m² est proposée à lachat par le ou la repreneur.e (prix sur demande) et est composée de :
- un RDC : entrée, WC, salle deau, 2 chambres, bureau, cuisine et garage
- un étage : 2 chambres, salle de bain
Modalités de reprise
Pour plus d'informations sur les modalités de reprise et les prix, copier le lien suivant : https://lagrange.feve.co/fermes/292504-la-ferme-du-pays-de-cornouaille?utm_source=mapropriete&utm_medium=referral&utm_campaign=pp_mi
